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Bodegas Industriales en Venta y Renta en el Inland Empire
La propiedad industrial es el corazón del Inland Empire, y también de mi trabajo. Soy Javier A. Brown, agente de bienes raíces comerciales con MGR Real Estate en Ontario, y llevo más de 20 años trabajando en el Inland Empire. Ayudo a inquilinos, compradores, dueños e inversionistas a encontrar, rentar y vender bodegas desde Chino hasta Redlands, todo en español si usted lo prefiere.
Tipos de propiedad industrial con los que le ayudo
- Bodegas para almacenaje, fulfillment y uso industrial ligero.
- Edificios de distribución y logística con andenes de carga (dock-high) y patio para tráileres.
- Edificios de manufactura con la electricidad y la distribución que necesita su producción.
- Yardas de camiones para flotillas, tráileres y dueños-operadores. Vea yardas de camiones.
- Almacenaje exterior y yardas de contratista para equipo y materiales.
- Propiedad industrial de inversión para quien busca ingresos. Vea propiedades NNN.
Zonas donde trabajo
- Fontana y Rialto: sobre la I-10 y la SR-210, con mucha actividad de distribución y transporte.
- Chino: en el oeste del Inland Empire, cerca de la SR-60 y la SR-71, a buena distancia de Los Ángeles y Orange County.
- Riverside: donde se juntan la SR-91, la SR-60 y la I-215.
- San Bernardino: en el cruce de la I-10 y la I-215, cerca de la I-15.
- Perris y Moreno Valley: sobre la I-215 y la SR-60, conocidos por sus grandes centros de distribución modernos.
- Redlands: en el lado este, sobre la I-10.
Junto con Ontario, donde está el Aeropuerto Internacional de Ontario, estas ciudades forman uno de los centros de logística más conocidos del país, con rutas directas a los puertos, a Los Ángeles y hacia el este.
Cómo trabajamos
- Definimos lo que necesita: tamaño, altura libre, puertas de andén y a nivel de piso, electricidad, espacio de yarda, presupuesto y fechas.
- Buscamos en toda la región: le muestro propiedades anunciadas y también opciones que todavía no están en el mercado.
- Visitamos y comparamos: organizo visitas los 7 días de la semana y le ayudo a comparar edificios, zonificación y costos.
- Negociamos y cerramos: negocio su renta o compra y me encargo del proceso hasta el final.
¿Es dueño de una bodega? Vea ¿Cuánto vale mi bodega industrial? para una valuación gratis.
Preguntas frecuentes
¿Con qué tipos de propiedad industrial ayuda?
Bodegas, edificios de distribución y logística, manufactura y espacio flex, yardas de camiones, almacenaje exterior y terrenos industriales en todo el Inland Empire.
¿Qué debo revisar primero en una bodega?
Empiece por el tamaño, la altura libre, las puertas de carga, el fondo del patio para camiones, la electricidad y que la zonificación permita su uso. Después compare el costo total, incluyendo los cargos NNN.
¿Me conviene rentar o comprar un edificio industrial?
Depende de su capital, sus planes y cuánto tiempo se va a quedar. Rentar le deja el dinero libre y le da flexibilidad; comprar le construye patrimonio. Podemos comparar las dos opciones para su caso.
¿Puede encontrar espacio que no está anunciado?
Muchas veces, sí. Contacto directamente a los dueños, así que usted puede ver opciones que todavía no se anuncian.
¿También representa a dueños, no solo a inquilinos?
Sí. Ayudo a dueños a rentar y vender su propiedad industrial, y ayudo a inquilinos y compradores a encontrar y negociar su espacio.
Encontremos su bodega
¿Busca una bodega para rentar o comprar, o quiere vender la suya? Llámeme o mándeme un texto y dígame qué necesita. Yo mismo contesto mi teléfono.
Llame o mande texto al (909) 641-0582 Escriba a jbrown@mgrrealestate.com
Javier A. Brown, Agente de Bienes Raíces Comerciales, MGR Real Estate, 3800 E. Concours St., Suite 350, Ontario, CA 91764. DRE #01755491.