Términos de Edificios Industriales, Explicados
- Altura libre (clear height)
- La altura útil dentro de la bodega, del piso a la viga o rociador más bajo. Define qué tan alto puede almacenar.
- Puerta de muelle (dock-high)
- Puerta de carga a la altura de la caja del tráiler para cargar directo al piso.
- Puerta a nivel (grade-level)
- Puerta enrollable a nivel del suelo para camionetas, camiones y montacargas.
- Patio de maniobras (truck court)
- Área pavimentada donde los camiones maniobran y se estacionan en los muelles.
- IOS (almacenaje exterior industrial)
- Terreno usado principalmente para estacionar camiones, tráileres, equipo o materiales, a veces con un edificio pequeño.
- Electricidad (amperes/voltios)
- El servicio eléctrico del edificio. La manufactura muchas veces necesita más de lo estándar.
- NNN (triple neto)
- Contrato donde el inquilino paga renta más impuestos, seguro y mantenimiento.
- Dueño-usuario (owner-user)
- Un negocio que compra el edificio donde opera en lugar de rentarlo.